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全国首本土地承包经营权不动产权证书颁发仪式

2022年12月30日上午11时，全国首本农村土地承包经营权类不动产权证书颁发仪式在湖北省咸宁市市民之家成功举行。湖北省自然资源厅、农业农村厅的领导出席首发仪式并向农户颁发全国第一本农村土地承包经营权类不动产权证书！首本证书的顺利发放，标志着我国农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作迈出了重要的一步。

全国首本土地承包经营权不动产权证书

2021年，湖北省自然资源厅办公室、农业农村厅办公室印发《关于开展农村土地承包经营权纳入不动产统一登记试点工作的通知》，确定咸宁市咸安区为全省农村土地承包经营权纳入不动产统一登记三个试点地区之一，先行探索推进农村土地承包经营权成果资料及登记颁证移交工作。苍穹数码技术股份有限公司作为咸宁市不动产登记信息管理系统的技术支撑单位，全力配合咸宁市自然资源和规划局开展试点工作，收集整理咸安区农村土地承包经营权空间图形、登记属性、档案资料等数据，转换汇交至不动产登记数据库，并攻关数据转换过程中存在的图形跨地籍子区、编码规则差异、属性字段缺失等技术难点，形成标准、规范的数据移交转换技术路线。同步配套建设覆盖“农经权数据接收”专项模块的不动产登记权籍调查成果管理系统，服务农经权数据接入、权籍调查信息记载、不动产单元编码衔接、登记材料预备等全流程数据整合接入工作的高效开展，为后续登记发证提供数据支撑。

苍穹不动产登记权籍调查成果管理系统：农经权数据接收

在咸安区农村土地承包经营权登记颁证工作中，根据2022年11月自然资源部印发的《土地承包经营权和土地经营权登记操作规范（试行）》、《土地承包经营权和土地经营权登记簿页证书样式（试行）》，加急对不动产登记信息管理系统进行升级改造，1个月内按照全新标准上线土地承包经营权首次登记、变更登记、转移登记、注销登记相关业务流程，确保在首发仪式现场，全国第一本农村土地承包经营权类不动产权证书能够顺利办理与印发。在业务办理层面，系统主要针对新标准规范，对宗地基础信息中地块编码、承包方、发包方等承包经营权特有关键信息进行补充；按照不动产登记簿一宗一簿、一不动产单元一本、一权利一页的电子簿册方式进行记载，一个农村承包经营户（承包方）名下多个承包地块的登记簿归集成册进行管理；通过数据接口实现不动产登记部门与农业农村部门承包合同、不动产登记簿信息的共享应用。

苍穹不动产登记信息管理系统：土地承包经营权业务流程

苍穹不动产登记信息管理系统：首本土地承包经营权不动产权证书

伴随着全国首本农村土地承包经营权不动产权证书在咸宁顺利颁发，各地农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作将有序展开，苍穹数码也将及时总结咸宁市咸安区试点工作的经验与不足，不断优化完善信息系统，力争为各地农村土地承包经营权数据移交及登记发证工作提供最优质的产品与服务。

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